Provisionsfrei, direkt vom Bauträger

Gartenresidenz SUNN
Limitierte Wohnsuiten in Premiumlage zwischen Brixen und Neustift

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Hochwertig

Schlüsselfertig

Provisionsfrei

Mitgestalten

Preisvorteil

Familiengeführt

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Familiengeführt

Gartenresidenz SUNN

Sonnige Gartenwohnungen zwischen Brixen und Neustift

Erleben Sie modernes Wohnen in der exklusiven Gartenresidenz SUNN zwischen Brixen und Neustift. Umgeben von Weinbergen und hoch über dem Eisack bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit großen Privatgärten und unverbaubarem Panoramablick höchsten Wohnkomfort. Modernes Design, flexible Grundrisse und exklusive Ausstattung vereinen Luxus, Natur und Privatsphäre in perfekter Harmonie.

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Sonniges Wohnen

Lichtdurchflutet dank Südausrichtung und bodentiefen Fenstern, Terrassen mit Gärten.

A-Lage

Über dem sanft dahinfließenden Eisack, umgeben von malerischen Weinbergen, genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick.

2027

Übergabe im März 2027, direkt vom Bauträger – keine Kaufprovision. Die Raumaufteilungen sind individuell anpassbar.

Klimahaus A Nature

Flexible Grundrisse, hochwertige Ausstattung, private Gärten und Top-Lage nahe Brixen & Neustift.

Provisionsfrei, direkt vom Bauträger

Verfügbare Wohneinheiten in der Gartenresidenz SUNN - frühzeitig auswählen und mitgestalten

Sichern Sie sich frühzeitig eine der verfügbaren Neubauwohnungen in der Gartenresidenz SUNN. Je nach Projektphase können Sie Grundriss, Ausstattung und Details noch mitgestalten – direkt vom familiengeführten Bauträger, ohne Maklerprovision und mit mehr Auswahl von Anfang an.

Grundriss mitgestalten

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Templates

W01 - The Signature Garden Suite

2-Zimmer-Gartenwohnung

90,16 m² Verkaufsfläche

Terrasse und privatem Garten

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Triangle behind a mountain range made with structural grid like texture

Oberegger Roland & Söhne™

Frühzeitiger Zugang zu geplanten Neubauwohnungen in Südtirol, bevor sie öffentlich vermarktet werden

Sie sichern sich mehr Auswahl, können je nach Projektphase Grundriss, Ausstattung und Details mitgestalten und profitieren oft von einem besseren Kaufpreis – direkt vom familiengeführten Bauträger, ohne Maklerprovision und mit persönlicher Begleitung bis zur Übergabe.

Wunschwohnung vormerken

Bezugsfertig ins neue Zuhause

Schlüsselfertige Wohnqualität auf höchstem Niveau

Ihr Zuhause wird flexibel geplant: Vor Baubeginn können Sie den Grundriss mitgestalten, während der Bauphase wählen Sie individuelle Details wie Böden, Fliesen, Farben, Türen, Sanitär- und Elektroausstattung. So entsteht ein modernes, helles und stilvolles Zuhause, das zu Ihren Vorstellungen passt.

Ausstattung wählen

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Klimahaus A Nature

Höchste Energieeffizienz nach KlimaHaus A Nature steht für ein Zuhause, das energiesparend, umweltfreundlich und wohngesund geplant ist. So wohnen Sie komfortabel, nachhaltig und mit einem guten Gefühl für die Zukunft.

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Sanitäranlagen

Die Bäder werden mit stilvollen Design-Sanitäranlagen und hochwertigen Armaturen führender Marken ausgestattet. So entsteht ein modernes, langlebiges Bad, das Komfort, Qualität und zeitloses Design verbindet.

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Elektro

Die moderne Elektroinstallation wird mit zahlreichen Steckdosen, Lichtpunkten und Anschlüssen durchdacht geplant. So entsteht ein Zuhause, das funktional, komfortabel und auf die Anforderungen des modernen Wohnens vorbereitet ist.

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Fenster

Die Fenster werden mit hochwertiger Dreifachverglasung ausgeführt und können mit wählbaren Oberflächen an den Stil Ihres Zuhauses angepasst werden. So entstehen helle, ruhige und energieeffiziente Wohnräume mit einem stimmigen Gesamtbild.

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Fußbodenheizung

Alle Wohnräume sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Dank individueller Temperaturregelung schaffen Sie in jedem Raum genau das Wohngefühl, das zu Ihnen passt.

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Bodenwahl

Im Wohn- und Schlafbereich wählen Sie aus hochwertigen Bodenbelägen wie Eiche, Laminat oder modernen Designböden. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur zu Ihrem Stil passt, sondern sich auch im Alltag gut anfühlt.

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Fließen

In Bad und Eingangsbereich wählen Sie aus hochwertigen Feinsteinzeugfliesen in modernen Farben und Formaten. So entsteht ein stimmiges, pflegeleichtes Gesamtbild, das zu Ihrem persönlichen Wohnstil passt.

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Türen

Sicherheitseingangstüren und Innentüren werden hochwertig ausgeführt und können mit wählbaren Oberflächen an Ihren persönlichen Wohnstil angepasst werden. So entsteht ein sicheres, stimmiges und hochwertiges Gesamtbild in Ihrem Zuhause.

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Rollläden & Raffstores

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit elektrischen Raffstores und Rollläden ausgestattet. So regulieren Sie Licht, Sichtschutz und Raumklima bequem nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

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Technik

Moderne Technik ist bereits mitgedacht: Eine Videogegensprechanlage, Glasfaser-Vorbereitung, E-Ladestationen und SAT-Anlage sorgen für Komfort, Sicherheit und eine zukunftsfähige Ausstattung Ihres Zuhauses.

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Terrassenbelag

Die Terrassen werden mit hochwertigem 2 cm starkem Feinsteinzeug ausgeführt. So entsteht ein moderner, langlebiger und pflegeleichter Außenbereich, der Ihr Zuhause auch im Freien hochwertig ergänzt.

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Gebautes Vertrauen

Mit unserem Namen stehen wir für das, was wir bauen

Wir sind Roland, Alex und Felix Oberegger – Vater und Söhne. Mit Händen, die anpacken, Ohren, die zuhören, und einem Wort, das gilt. Als Ihr Bauträger versprechen wir nur, was wir wirklich halten können. Und wir halten, was wir versprechen. Denn wer baut, braucht Partner, denen er voll und ganz vertrauen kann. Dafür stehen wir mit unserem Namen Oberegger Roland & Söhne™.

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Ihr Baumeister

Roland Oberegger

Roland steht für das, worauf es beim Bauen wirklich ankommt: Erfahrung, Qualität, Vertrauen und echte Leidenschaft für gutes Bauen. Als Bauunternehmer und Baumeister mit über 40 Jahren Erfahrung im Bauwesen, einer Ausbildung zum Maurermeister und Bautechniker sowie mehr als 500 umgesetzten Bauprojekten und Gebäuden in Südtirol bringt er eine außergewöhnliche fachliche und praktische Tiefe mit. Seine Mitarbeit im Richtpreiskomitee Südtirols und seine Tätigkeit als Kursleiter für die Angebotserstellung von Maurermeistern zeigen, dass sein Wissen weit über die Baustelle hinausgeht. Was ihn besonders auszeichnet, ist die Verbindung aus jahrzehntelanger Praxis, technischem Verständnis, wirtschaftlichem Denken und einem untrüglichen Auge für Qualität.

Ihr Ansprechpartner für Bauqualität und Ausführung

info@rolandoberegger.com

+39 328 985 7428

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Ihr Wohnberater

Alex Oberegger

Ein Zuhause hat Wärme, Erinnerungen, Ankommen. Mit seiner internationalen Immobilienerfahrung begleitet Alex Menschen, die nicht einfach nur eine Wohnung oder ein Haus kaufen, sondern ein Zuhause schaffen möchten. Er hört genau zu, versteht, worauf es im Alltag wirklich ankommt, und begleitet Sie persönlich und verlässlich vom ersten Gespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dabei geht es nicht um Standardlösungen, sondern um schlüsselfertigen Wohnraum, der zu Ihren Bedürfnissen, Ihrem Leben und Ihren Vorstellungen passt.

Ihr Ansprechpartner für Wohnungskäufer

alex@rolandoberegger.com

+39 345 274 2558

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Ihr Projektentwickler

Felix Oberegger

Ein Grundstück trägt Kindheit, Arbeit, Familiengeschichte. Mit seiner fundierten Ausbildung und langjährigen praktischen Erfahrung als Projektentwickler begleitet Felix Eigentümer bei der Frage, welches Potenzial in ihrem Grundstück, ihrer Bestandsimmobilie oder ihrer Entwicklungsfläche steckt. Er prüft Machbarkeit, Genehmigungsfähigkeit und wirtschaftliche Perspektiven mit Klarheit, Transparenz und ehrlicher Einschätzung. Gemeinsam entwickelt er den Weg, der zu Ihrer Situation passt – vom klassischen Verkauf über Tausch- und Beteiligungsmodelle bis hin zum Verkauf mit genehmigtem Projekt oder zur gemeinsamen Entwicklung. Entscheidend ist für ihn nicht das Modell, sondern die Lösung, die für Sie langfristig Sinn ergibt.

Ihr Ansprechpartner für Grundstückseigentümer

felix@rolandoberegger.com

+39 338 141 7896

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FAQ

Häufige Fragen zum neuen Zuhause

Der Kauf einer neuen Wohnung ist eine wichtige Entscheidung. Deshalb beantworten wir hier die häufigsten Fragen rund um den Kauf direkt vom Bauträger, die individuelle Mitgestaltung, den Ablauf bis zur Übergabe und die Vorteile einer frühzeitigen Anfrage. So erhalten Sie einen ersten Überblick und können den nächsten Schritt gut informiert planen.

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Häufige Fragen zum neuen Zuhause

Welche Vorteile habe ich, wenn ich eine Wohnung direkt vom Bauträger kaufe?

Kann ich meine Wohnung noch mitgestalten?

Warum lohnt es sich, frühzeitig Interesse an einer Neubauwohnung anzumelden?

Wie läuft der Weg zur eigenen Wohnung ab?

Welche Wohnungen bietet Oberegger Roland & Söhne™ an?

Was bedeutet „schlüsselfertig kaufen“ bei Oberegger Roland & Söhne™?

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