Ihr Bauträger in Südtirol
ⓘ Wählen Sie das passende Grundstück – in wenigen Klicks erhalten Sie eine fundierte Analyse
Oberegger Roland & Söhne™
Ihr Grundstück verdient eine klare und ehrliche Einschätzung
Veränderte Lebenssituationen, Erbschaften, steigende Erhaltungskosten, ungenutzte Baureserven oder gute Marktbedingungen: Es gibt viele Gründe, warum Eigentümer über die Zukunft ihres Grundstücks nachdenken. Wir helfen Ihnen dabei, die Möglichkeiten besser einzuordnen. Nicht jedes Grundstück muss sofort verkauft werden. Manchmal ist ein Tausch sinnvoller. Manchmal eine gemeinsame Entwicklung. Manchmal ein Verkauf mit genehmigtem Projekt. Und manchmal ist die beste Entscheidung, vorerst nichts zu überstürzen. Unser Anspruch ist einfach: Wir sagen Ihnen ehrlich, was möglich ist – und auch, was nicht sinnvoll ist.
40+
Jahre Baukompetenz
Seit 1985
Baumeister
0€
Maklerprovision
360°
Begleitung
Ihre Möglichkeiten
Nicht jedes Grundstück muss einfach verkauft werden. Je nach Lage, Baurecht, Projektgröße und persönlicher Situation können unterschiedliche Wege sinnvoll sein.
Oberegger Roland & Söhne™
Sie haben einen Grund zum Bauen?
Dann haben Sie Grund genug, um mit uns ins Gespräch zu kommen.
Persönlich, transparent und verlässlich
Grundstücke gesucht
Oberegger Roland & Söhne entwickelt, baut und verkauft hochwertige Wohnbauprojekte in Südtirol. Dafür suchen wir laufend Grundstücke, Bestandsimmobilien und Entwicklungsflächen, auf denen neuer Wohnraum entstehen kann. Besonders interessant sind Liegenschaften in Städten, größeren Gemeinden und deren Umland – vor allem dort, wo eine realistische Entwicklung zu Wohnungen möglich ist.
Oberegger Roland & Söhne™
Ihr Grund.
Ihre Geschichte.
Unsere Verantwortung.
Ein Grundstück ist nicht nur eine wirtschaftliche Entscheidung. Oft hängen Erinnerungen, Verantwortung und Familiengeschichte daran. Genau deshalb braucht es einen Partner, der nicht nur rechnet, sondern versteht. Wir entwickeln Wohnraum für Menschen, die ein Zuhause suchen – und begleiten Eigentümer, die ihr Grundstück in gute Hände geben möchten. Wenn Sie wissen möchten, welches Potenzial in Ihrem Grundstück, Ihrer Bestandsimmobilie oder Ihrer Entwicklungsfläche steckt, sprechen wir gerne mit Ihnen.
Gebautes Vertrauen
Wir sind Roland, Alex und Felix Oberegger – Vater und Söhne. Mit Händen, die anpacken, Ohren, die zuhören, und einem Wort, das gilt. Als Ihr Bauträger versprechen wir nur, was wir wirklich halten können. Und wir halten, was wir versprechen. Denn wer baut, braucht Partner, denen er voll und ganz vertrauen kann. Dafür stehen wir mit unserem Namen Oberegger Roland & Söhne™.
Vertrauen & Erfahrung
Oberegger Roland & Söhne™
Sie haben einen Tipp für uns?
Werden Sie Tippgeber.
Gute Projekte entstehen oft durch Menschen, die eine Gelegenheit früh erkennen. Vielleicht kennen Sie einen Eigentümer, der verkaufen möchte. Vielleicht wissen Sie von einer Bestandsimmobilie, die nicht mehr genutzt wird. Oder Sie haben gehört, dass eine Familie über die Zukunft ihres Grundstücks nachdenkt. Wenn aus Ihrem Hinweis ein konkretes Projekt entsteht, bekommen Sie Tippgeber-Provision.
FAQ
Der erste Schritt ist eine fachliche Ersteinschätzung. Dabei werden Lage, Größe, Bebaubarkeit, mögliche Projektgröße, Verkaufbarkeit und wirtschaftliche Rahmenbedingungen geprüft.
Die Erstprüfung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Wir schauen uns Lage, Genehmigungslage und wirtschaftliche Möglichkeiten an – und melden uns mit einer ehrlichen Einschätzung zurück.
Nein. Ein Verkauf ist nur eine von mehreren Möglichkeiten. Je nach Situation können auch ein Tausch gegen Wohnungen, eine gemeinsame Entwicklung oder ein Verkauf mit genehmigtem Projekt interessant sein.
Ja, bei passenden Projekten kann ein Tauschmodell geprüft werden. Dabei bringen Sie Ihr Grundstück ein und erhalten im Gegenzug eine oder mehrere Wohneinheiten aus dem späteren Projekt.
Wir prüfen Grundstücke, Bestandsimmobilien und Entwicklungsflächen in ganz Südtirol. Besonders interessant sind Lagen mit realistischem Wohnbaupotenzial.
Genau dann lohnt sich das Gespräch oft am meisten. Wir prüfen, was nach geltendem Landesgesetz möglich ist, und entwickeln gemeinsam einen Weg zur Genehmigung.
Eine erste Einschätzung erhalten Sie innerhalb von drei Wochen. Für eine vertiefte Prüfung mit Machbarkeit und Zahlen rechnen wir je nach Komplexität mit vier bis acht Wochen.
Ein Makler vermittelt. Wir entwickeln. Wenn Verkauf für Sie der bessere Weg ist, sagen wir es. Wenn Beteiligung oder Tausch besser passen, zeigen wir es. Wir verdienen nicht an Provision, sondern am Projekt.
Ja. Was Sie uns anvertrauen, bleibt zwischen uns – auch wenn es am Ende zu keiner Zusammenarbeit kommt.
Ja. Wenn Sie ein interessantes Grundstück, eine Bestandsimmobilie oder eine Entwicklungsfläche kennen, können Sie uns den Hinweis gerne weitergeben. Wenn daraus ein konkretes Projekt entsteht, kann eine Tippgeber-Vereinbarung besprochen werden.
