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Ob Sie eine Wohnung in Südtirol suchen, ein Grundstück verkaufen möchten oder prüfen wollen, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen.
Als familiengeführter Bauträger begleiten wir Sie persönlich, ehrlich und mit über 40 Jahren Erfahrung im Bauwesen. Schreiben Sie uns, rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Anfrage direkt über das Kontaktformular.
Adresse
Unterdorf 16, 39040 Vahrn, Italien
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Gebautes Vertrauen
Wir sind Roland, Alex und Felix Oberegger – Vater und Söhne. Mit Händen, die anpacken, Ohren, die zuhören, und einem Wort, das gilt. Als Ihr Bauträger versprechen wir nur, was wir wirklich halten können. Und wir halten, was wir versprechen. Denn wer baut, braucht Partner, denen er voll und ganz vertrauen kann. Dafür stehen wir mit unserem Namen Oberegger Roland & Söhne™.
FAQ
Der Kauf einer neuen Wohnung ist eine wichtige Entscheidung. Deshalb beantworten wir hier die häufigsten Fragen rund um den Kauf direkt vom Bauträger, die individuelle Mitgestaltung, den Ablauf bis zur Übergabe und die Vorteile einer frühzeitigen Anfrage. So erhalten Sie einen ersten Überblick und können den nächsten Schritt gut informiert planen.
Beim Kauf direkt vom Bauträger kaufen Sie provisionsfrei und haben einen direkten Ansprechpartner für Planung, Ausstattung und Abwicklung. Bei Oberegger Roland & Söhne profitieren Sie zusätzlich von persönlicher Begleitung, langjähriger Baukompetenz und schlüsselfertiger Übergabe.
Ja, je nach Projektphase können Sie den Grundriss, die Ausstattung und verschiedene Details Ihrer Wohnung mitgestalten. Dazu gehören zum Beispiel Grundrisseinteilung, Böden, Fliesen, Türen, Sanitär, Elektroausstattung und weitere persönliche Wünsche.
Wer frühzeitig dabei ist, erhält Zugang zu geplanten Projekten, bevor diese öffentlich vermarktet werden. Dadurch haben Sie mehr Auswahl, können Ihre Wunschwohnung früher sichern und je nach Projektphase von attraktiveren Einstiegskonditionen profitieren.
Zuerst teilen Sie uns Ihre Wünsche mit – etwa Ortschaft, Größe, Zimmeranzahl und Budget. Sobald ein passendes Projekt entsteht, informieren wir Sie frühzeitig, beraten Sie persönlich, stimmen Grundriss und Ausstattung ab und begleiten Sie zuverlässig bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Oberegger Roland & Söhne entwickelt hochwertige Neubauwohnungen in Südtirol – von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnungen werden hochwertig, modern und schlüsselfertig geplant.
Schlüsselfertig bedeutet, dass Ihr neues Zuhause bezugsfertig vorbereitet wird – hochwertig gebaut, sauber fertiggestellt und mit allen wesentlichen Ausstattungen versehen. Böden, Fliesen, Türen, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation sind bereits professionell umgesetzt. Sie müssen nur noch Ihre Küche und Möbel einbauen – und können Ihr neues Zuhause nach Ihrem persönlichen Stil einrichten.
FAQ
Der erste Schritt ist eine fachliche Ersteinschätzung. Dabei werden Lage, Größe, Bebaubarkeit, mögliche Projektgröße, Verkaufbarkeit und wirtschaftliche Rahmenbedingungen geprüft.
Die Erstprüfung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Wir schauen uns Lage, Genehmigungslage und wirtschaftliche Möglichkeiten an – und melden uns mit einer ehrlichen Einschätzung zurück.
Nein. Ein Verkauf ist nur eine von mehreren Möglichkeiten. Je nach Situation können auch ein Tausch gegen Wohnungen, eine gemeinsame Entwicklung oder ein Verkauf mit genehmigtem Projekt interessant sein.
Ja, bei passenden Projekten kann ein Tauschmodell geprüft werden. Dabei bringen Sie Ihr Grundstück ein und erhalten im Gegenzug eine oder mehrere Wohneinheiten aus dem späteren Projekt.
Wir prüfen Grundstücke, Bestandsimmobilien und Entwicklungsflächen in ganz Südtirol. Besonders interessant sind Lagen mit realistischem Wohnbaupotenzial.
Genau dann lohnt sich das Gespräch oft am meisten. Wir prüfen, was nach geltendem Landesgesetz möglich ist, und entwickeln gemeinsam einen Weg zur Genehmigung.
Eine erste Einschätzung erhalten Sie innerhalb von drei Wochen. Für eine vertiefte Prüfung mit Machbarkeit und Zahlen rechnen wir je nach Komplexität mit vier bis acht Wochen.
Ein Makler vermittelt. Wir entwickeln. Wenn Verkauf für Sie der bessere Weg ist, sagen wir es. Wenn Beteiligung oder Tausch besser passen, zeigen wir es. Wir verdienen nicht an Provision, sondern am Projekt.
Ja. Was Sie uns anvertrauen, bleibt zwischen uns – auch wenn es am Ende zu keiner Zusammenarbeit kommt.
Ja. Wenn Sie ein interessantes Grundstück, eine Bestandsimmobilie oder eine Entwicklungsfläche kennen, können Sie uns den Hinweis gerne weitergeben. Wenn daraus ein konkretes Projekt entsteht, kann eine Tippgeber-Vereinbarung besprochen werden.
