Oberegger Roland & Söhne™
Für Menschen, die ein Zuhause suchen – und Eigentümer, die ihr Grundstück in erfahrene Hände geben möchten
Mit den Werten eines Familienunternehmens schaffen wir hochwertigen, schlüsselfertigen Wohnraum für Menschen, die nicht nur eine Wohnung oder ein Haus suchen, sondern ein Zuhause, das zu ihrem Leben passt – und sind ein verlässlicher Partner für Eigentümer, die ihr Grundstück oder ihren Bestand in Hände geben möchten, die verstehen, welches Potenzial darin steckt.
Aktuelle Projekte
Kein Grundstück trägt dieselbe Geschichte. Keine Familie hat dieselben Wünsche. Und kein Zuhause ist wie das andere. Deshalb beginnt bei uns jedes Projekt mit dem, was wirklich zählt: mit Zuhören. Wir möchten verstehen, was Ihnen wichtig ist und wie Sie leben möchten.
Aus diesem Verständnis entstehen Orte zum Ankommen. Hier sehen Sie eine Auswahl unserer Projekte – jedes einzelne geprägt von den Menschen dahinter, von ihren Geschichten, ihren Bedürfnissen und von unserem Anspruch, aus Wohnraum ein Zuhause zu machen.
Oberegger Roland & Söhne™
Frühzeitiger Zugang zu geplanten Neubauwohnungen in Südtirol, bevor sie öffentlich vermarktet werden
Bezugsfertig ins neue Zuhause
Gebautes Vertrauen
Wir sind Roland, Alex und Felix Oberegger – Vater und Söhne. Mit Händen, die anpacken, Ohren, die zuhören, und einem Wort, das gilt. Als Ihr Bauträger versprechen wir nur, was wir wirklich halten können. Und wir halten, was wir versprechen. Denn wer baut, braucht Partner, denen er voll und ganz vertrauen kann. Dafür stehen wir mit unserem Namen Oberegger Roland & Söhne™.
Oberegger Roland & Söhne™
Sie haben einen Grund zum Bauen?
Dann haben Sie Grund genug, um mit uns ins Gespräch zu kommen.
FAQ
Der Kauf einer neuen Wohnung ist eine wichtige Entscheidung. Deshalb beantworten wir hier die häufigsten Fragen rund um den Kauf direkt vom Bauträger, die individuelle Mitgestaltung, den Ablauf bis zur Übergabe und die Vorteile einer frühzeitigen Anfrage. So erhalten Sie einen ersten Überblick und können den nächsten Schritt gut informiert planen.
Beim Kauf direkt vom Bauträger kaufen Sie provisionsfrei und haben einen direkten Ansprechpartner für Planung, Ausstattung und Abwicklung. Bei Oberegger Roland & Söhne profitieren Sie zusätzlich von persönlicher Begleitung, langjähriger Baukompetenz und schlüsselfertiger Übergabe.
Ja, je nach Projektphase können Sie den Grundriss, die Ausstattung und verschiedene Details Ihrer Wohnung mitgestalten. Dazu gehören zum Beispiel Grundrisseinteilung, Böden, Fliesen, Türen, Sanitär, Elektroausstattung und weitere persönliche Wünsche.
Wer frühzeitig dabei ist, erhält Zugang zu geplanten Projekten, bevor diese öffentlich vermarktet werden. Dadurch haben Sie mehr Auswahl, können Ihre Wunschwohnung früher sichern und je nach Projektphase von attraktiveren Einstiegskonditionen profitieren.
Zuerst teilen Sie uns Ihre Wünsche mit – etwa Ortschaft, Größe, Zimmeranzahl und Budget. Sobald ein passendes Projekt entsteht, informieren wir Sie frühzeitig, beraten Sie persönlich, stimmen Grundriss und Ausstattung ab und begleiten Sie zuverlässig bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Oberegger Roland & Söhne entwickelt hochwertige Neubauwohnungen in Südtirol – von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnungen werden hochwertig, modern und schlüsselfertig geplant.
Schlüsselfertig bedeutet, dass Ihr neues Zuhause bezugsfertig vorbereitet wird – hochwertig gebaut, sauber fertiggestellt und mit allen wesentlichen Ausstattungen versehen. Böden, Fliesen, Türen, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation sind bereits professionell umgesetzt. Sie müssen nur noch Ihre Küche und Möbel einbauen – und können Ihr neues Zuhause nach Ihrem persönlichen Stil einrichten.
FAQ
Der erste Schritt ist eine fachliche Ersteinschätzung. Dabei werden Lage, Größe, Bebaubarkeit, mögliche Projektgröße, Verkaufbarkeit und wirtschaftliche Rahmenbedingungen geprüft.
Die Erstprüfung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Wir schauen uns Lage, Genehmigungslage und wirtschaftliche Möglichkeiten an – und melden uns mit einer ehrlichen Einschätzung zurück.
Nein. Ein Verkauf ist nur eine von mehreren Möglichkeiten. Je nach Situation können auch ein Tausch gegen Wohnungen, eine gemeinsame Entwicklung oder ein Verkauf mit genehmigtem Projekt interessant sein.
Ja, bei passenden Projekten kann ein Tauschmodell geprüft werden. Dabei bringen Sie Ihr Grundstück ein und erhalten im Gegenzug eine oder mehrere Wohneinheiten aus dem späteren Projekt.
Wir prüfen Grundstücke, Bestandsimmobilien und Entwicklungsflächen in ganz Südtirol. Besonders interessant sind Lagen mit realistischem Wohnbaupotenzial.
Genau dann lohnt sich das Gespräch oft am meisten. Wir prüfen, was nach geltendem Landesgesetz möglich ist, und entwickeln gemeinsam einen Weg zur Genehmigung.
Eine erste Einschätzung erhalten Sie innerhalb von drei Wochen. Für eine vertiefte Prüfung mit Machbarkeit und Zahlen rechnen wir je nach Komplexität mit vier bis acht Wochen.
Ein Makler vermittelt. Wir entwickeln. Wenn Verkauf für Sie der bessere Weg ist, sagen wir es. Wenn Beteiligung oder Tausch besser passen, zeigen wir es. Wir verdienen nicht an Provision, sondern am Projekt.
Ja. Was Sie uns anvertrauen, bleibt zwischen uns – auch wenn es am Ende zu keiner Zusammenarbeit kommt.
Ja. Wenn Sie ein interessantes Grundstück, eine Bestandsimmobilie oder eine Entwicklungsfläche kennen, können Sie uns den Hinweis gerne weitergeben. Wenn daraus ein konkretes Projekt entsteht, kann eine Tippgeber-Vereinbarung besprochen werden.
