Il vostro costruttore in Alto Adige
ⓘ Scegliete il terreno più adatto alle vostre esigenze: su riceverete un'analisi approfondita in pochi clic
Oberegger Roland & Söhne™
Il vostro immobile merita una valutazione chiara e onesta
Cambiamenti nella situazione personale, eredità, costi di manutenzione in aumento, riserve edilizie inutilizzate o condizioni di mercato favorevoli: sono molti i motivi per cui i proprietari riflettono sul futuro del proprio terreno. Vi aiutiamo a valutare meglio le diverse possibilità. Non tutti i terreni devono essere venduti immediatamente. A volte è più sensato optare per uno scambio. A volte uno sviluppo congiunto. A volte una vendita con un progetto approvato. E a volte la decisione migliore è quella di non affrettare nulla, per il momento. Il nostro obiettivo è semplice: vi diciamo onestamente cosa è possibile fare – e anche cosa non ha senso.
40+
Anni di competenza edilizia
Dal 1985
Costruttore
0€
Provvigione d'agenzia
360°
Assistenza
Le vostre possibilità
Non tutti i terreni devono necessariamente essere venduti. A seconda della posizione, dei diritti edilizi, delle dimensioni del progetto e della situazione personale, possono essere opportune diverse soluzioni.
Oberegger Roland & Söhne™
Ha un terreno da edificare?
Allora ha un buon motivo per mettersi in contatto con noi.
Grazie a decenni di attività come costruttori, alla nostra esperienza nel settore, a una fitta rete di partner e a strumenti moderni per la gestione dell'intero processo di costruzione, verifichiamo rapidamente se un progetto è fattibile ed economicamente sostenibile. E le diciamo onestamente se non lo è.
Personale, trasparente e affidabile
Si cercano terreni
Oberegger Roland & Söhne progetta, costruisce e commercializza progetti residenziali di alta qualità in Alto Adige. A tal fine siamo costantemente alla ricerca di terreni, immobili esistenti e aree edificabili su cui realizzare nuovi alloggi. Sono particolarmente interessanti gli immobili situati nelle città, nei comuni di maggiori dimensioni e nelle loro periferie, soprattutto laddove sia realisticamente possibile realizzare appartamenti.
Oberegger Roland & Söhne™
Il vostro motivo.
La vostra storia.
La nostra responsabilità.
L'acquisto di un terreno non è solo una decisione economica. Spesso è legato a ricordi, responsabilità e storia familiare. Proprio per questo occorre un partner che non si limiti a fare conti, ma che sappia anche comprendere. Realizziamo spazi abitativi per chi è alla ricerca di una casa e affianchiamo i proprietari che desiderano affidare il proprio terreno a mani esperte. Se volete scoprire quale potenziale si cela nel vostro terreno, nel vostro immobile esistente o nella vostra area da sviluppare, saremo lieti di parlare con voi.
Fiducia costruita
Siamo Roland, Alex e Felix Oberegger – padre e figli. Con mani che lavorano, orecchie che ascoltano e una parola che vale. Come vostro costruttore, promettiamo solo ciò che possiamo realmente mantenere. E manteniamo ciò che promettiamo. Perché chi costruisce ha bisogno di partner di cui potersi fidare completamente. Per questo garantiamo con il nostro nome Oberegger Roland & Söhne™.
Fiducia ed esperienza
Oberegger Roland & Söhne™
Avete qualche suggerimento da darci?
Diventate nostriinformatori.
I progetti di successo nascono spesso grazie a persone che sanno cogliere un'opportunità sul nascere. Forse conoscete un proprietario che desidera vendere. Forse siete a conoscenza di un immobile che non viene più utilizzato. Oppure avete sentito dire che una famiglia sta valutando il futuro del proprio terreno. Se dalla vostra segnalazione nasce un progetto concreto, riceverete una commissione come segnalatore.
FAQ
Si sta chiedendo cosa sia possibile realizzare con il Suo terreno, il Suo immobile esistente o la Sua area edificabile? Qui rispondiamo alle domande più importanti relative alla prima valutazione, ai modelli di vendita, permuta e sviluppo, nonché alla procedura confidenziale con Oberegger Roland & Söhne™.
Il primo passo è una prima valutazione tecnica. Vengono esaminati la posizione, le dimensioni, l'edificabilità, la possibile dimensione del progetto, la vendibilità e le condizioni economiche generali.
La prima valutazione è gratuita e senza impegno per Lei. Esaminiamo la posizione, la situazione dei permessi e le possibilità economiche – e Le forniamo una valutazione onesta.
No. La vendita è solo una delle diverse opzioni. A seconda della situazione, possono essere interessanti anche una permuta con appartamenti, uno sviluppo congiunto o una vendita con progetto approvato.
Sì, per progetti idonei è possibile valutare un modello di permuta. In questo caso, Lei conferisce il Suo terreno e in cambio riceve una o più unità abitative dal progetto futuro.
Valutiamo terreni, immobili esistenti e aree edificabili in tutto l'Alto Adige. Sono particolarmente interessanti le posizioni con un potenziale realistico per l'edilizia residenziale.
Proprio in questi casi il colloquio è spesso più utile. Verifichiamo cosa è possibile secondo la legge provinciale vigente e sviluppiamo insieme un percorso per ottenere il permesso.
Riceverà una prima valutazione entro tre settimane. Per un'analisi approfondita con fattibilità e cifre, prevediamo da quattro a otto settimane, a seconda della complessità.
Un agente immobiliare intermedia. Noi sviluppiamo. Se la vendita è la soluzione migliore per Lei, glielo diciamo. Se la partecipazione o la permuta sono più adatte, glielo mostriamo. Non guadagniamo sulle provvigioni, ma sul progetto.
Sì. Ciò che ci affida rimarrà tra noi – anche se alla fine non si concretizzerà alcuna collaborazione.
Sì. Se conosce un terreno interessante, un immobile esistente o un'area edificabile, può segnalarcelo. Se da ciò dovesse nascere un progetto concreto, potrà essere concordato un accordo di segnalazione.
