Oberegger Roland & Söhne™
Per persone che cercano una casa – e proprietari che desiderano affidare il loro terreno a mani esperte
Con i valori di un'azienda familiare, creiamo spazi abitativi di alta qualità, chiavi in mano, per persone che non cercano solo un appartamento o una casa, ma una casa che si adatti alla loro vita – e siamo un partner affidabile per i proprietari che desiderano affidare il loro terreno o il loro patrimonio immobiliare a mani che comprendono il potenziale che vi è racchiuso.
Progetti attuali
Nessun terreno ha la stessa storia. Nessuna famiglia ha gli stessi desideri. E nessuna casa è uguale all'altra. Per questo, ogni nostro progetto inizia con ciò che conta davvero: l'ascolto. Vogliamo capire cosa è importante per Lei e come desidera vivere.
Da questa comprensione nascono luoghi in cui sentirsi a casa. Qui può vedere una selezione dei nostri progetti – ognuno caratterizzato dalle persone che vi sono dietro, dalle loro storie, dalle loro esigenze e dalla nostra ambizione di trasformare uno spazio abitativo in una casa.
Oberegger Roland & Söhne™
Accesso anticipato agli appartamenti di nuova costruzione in Alto Adige, prima che vengano commercializzati pubblicamente
Vi assicurate una maggiore scelta, potete contribuire a definire la planimetria, le finiture e i dettagli a seconda della fase del progetto e spesso beneficiate di un prezzo d'acquisto migliore – direttamente dal costruttore a conduzione familiare, senza commissioni d'agenzia e con un accompagnamento personale fino alla consegna.
Pronto per abitare nella vostra nuova casa
La vostra casa è progettata con flessibilità: prima dell'inizio dei lavori, potrete contribuire alla definizione della planimetria, mentre durante la fase di costruzione, potrete scegliere dettagli individuali come pavimenti, piastrelle, colori, porte, sanitari e impianti elettrici. Nascerà così una casa moderna, luminosa ed elegante, che rispecchierà le vostre idee.
Fiducia costruita
Siamo Roland, Alex e Felix Oberegger – padre e figli. Con mani che lavorano, orecchie che ascoltano e una parola che vale. Come vostro costruttore, promettiamo solo ciò che possiamo realmente mantenere. E manteniamo ciò che promettiamo. Perché chi costruisce ha bisogno di partner di cui potersi fidare completamente. Per questo garantiamo con il nostro nome Oberegger Roland & Söhne™.
Oberegger Roland & Söhne™
Ha un terreno da edificare?
Allora ha un buon motivo per mettersi in contatto con noi.
Grazie a decenni di attività come costruttori, alla nostra esperienza nel settore, a una fitta rete di partner e a strumenti moderni per la gestione dell'intero processo di costruzione, verifichiamo rapidamente se un progetto è fattibile ed economicamente sostenibile. E le diciamo onestamente se non lo è.
FAQ
L'acquisto di un nuovo appartamento è una decisione importante. Per questo rispondiamo qui alle domande più frequenti sull'acquisto diretto dal costruttore, sulla personalizzazione, sulla procedura fino alla consegna e sui vantaggi di una richiesta anticipata. In questo modo otterrete una prima panoramica e potrete pianificare il passo successivo con tutte le informazioni necessarie.
Acquistando direttamente dal costruttore, non pagherete commissioni e avrete un referente diretto per la progettazione, le finiture e la gestione. Con Oberegger Roland & Söhne, beneficerete inoltre di un accompagnamento personalizzato, di una pluriennale esperienza nel settore edile e della consegna chiavi in mano.
Sì, a seconda della fase del progetto, è possibile personalizzare la planimetria, le finiture e vari dettagli del vostro appartamento. Ciò include, ad esempio, la disposizione degli spazi, i pavimenti, le piastrelle, le porte, i sanitari, l'impianto elettrico e altre richieste personali.
Chi si iscrive per tempo, ottiene accesso ai progetti pianificati prima che vengano commercializzati pubblicamente. In questo modo avrete una maggiore scelta, potrete assicurarvi l'appartamento desiderato prima e, a seconda della fase del progetto, beneficiare di condizioni di ingresso più vantaggiose.
Per prima cosa, ci comunicherete le vostre esigenze – come località, dimensioni, numero di stanze e budget. Non appena un progetto adatto prende forma, vi informeremo tempestivamente, vi forniremo una consulenza personalizzata, concorderemo la planimetria e le finiture e vi accompagneremo in modo affidabile fino alla consegna chiavi in mano.
Oberegger Roland & Söhne sviluppa appartamenti di nuova costruzione di alta qualità in Alto Adige – da compatti bilocali a spaziosi pentalocali con balcone, terrazza o giardino. Gli appartamenti sono progettati con standard elevati, moderni e consegnati chiavi in mano.
Chiavi in mano significa che la vostra nuova casa viene preparata per essere abitata – costruita con alta qualità, rifinita con cura e dotata di tutte le attrezzature essenziali. Pavimenti, piastrelle, porte, sanitari, riscaldamento e impianto elettrico sono già stati realizzati professionalmente. Dovrete solo installare la vostra cucina e i mobili – e potrete arredare la vostra nuova casa secondo il vostro stile personale.
FAQ
Si sta chiedendo cosa sia possibile realizzare con il Suo terreno, il Suo immobile esistente o la Sua area edificabile? Qui rispondiamo alle domande più importanti relative alla prima valutazione, ai modelli di vendita, permuta e sviluppo, nonché alla procedura confidenziale con Oberegger Roland & Söhne™.
Il primo passo è una prima valutazione tecnica. Vengono esaminati la posizione, le dimensioni, l'edificabilità, la possibile dimensione del progetto, la vendibilità e le condizioni economiche generali.
La prima valutazione è gratuita e senza impegno per Lei. Esaminiamo la posizione, la situazione dei permessi e le possibilità economiche – e Le forniamo una valutazione onesta.
No. La vendita è solo una delle diverse opzioni. A seconda della situazione, possono essere interessanti anche una permuta con appartamenti, uno sviluppo congiunto o una vendita con progetto approvato.
Sì, per progetti idonei è possibile valutare un modello di permuta. In questo caso, Lei conferisce il Suo terreno e in cambio riceve una o più unità abitative dal progetto futuro.
Valutiamo terreni, immobili esistenti e aree edificabili in tutto l'Alto Adige. Sono particolarmente interessanti le posizioni con un potenziale realistico per l'edilizia residenziale.
Proprio in questi casi il colloquio è spesso più utile. Verifichiamo cosa è possibile secondo la legge provinciale vigente e sviluppiamo insieme un percorso per ottenere il permesso.
Riceverà una prima valutazione entro tre settimane. Per un'analisi approfondita con fattibilità e cifre, prevediamo da quattro a otto settimane, a seconda della complessità.
Un agente immobiliare intermedia. Noi sviluppiamo. Se la vendita è la soluzione migliore per Lei, glielo diciamo. Se la partecipazione o la permuta sono più adatte, glielo mostriamo. Non guadagniamo sulle provvigioni, ma sul progetto.
Sì. Ciò che ci affida rimarrà tra noi – anche se alla fine non si concretizzerà alcuna collaborazione.
Sì. Se conosce un terreno interessante, un immobile esistente o un'area edificabile, può segnalarcelo. Se da ciò dovesse nascere un progetto concreto, potrà essere concordato un accordo di segnalazione.
